Απαιτούμενα έγγραφα

Έγγραφο που αποδεικνύει το δικαίωμα κυριότητας του πωλητή επί του ακινήτου. Συνήθως πρόκειται για συμβολαιογραφική πράξη, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι δικαστική απόφαση ή άλλη διοικητική πράξη.

Εκδίδεται από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο και επιβεβαιώνει την καταχώριση του τίτλου κτήσης. Σε περίπτωση απώλειας, μπορεί να εκδοθεί εκ νέου.

Αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές ενταγμένες στο Κτηματολόγιο και περιλαμβάνει στοιχεία όπως ο ΚΑΕΚ, οι δικαιούχοι και οι καταγεγραμμένες πράξεις.

Απεικονίζει με ακρίβεια τα όρια και το εμβαδόν του ακινήτου με βάση το σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ ’87.

Εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων και συνοδευόμενο από τις απαιτούμενες δηλώσεις σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Επικυρωμένο αντίγραφο της άδειας που επιτρέπει την κατασκευή του ακινήτου, μαζί με τις σχετικές μελέτες.

Περιλαμβάνουν τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης και κατόψεις, όπως έχουν κατατεθεί στην αρμόδια πολεοδομία.

Έγγραφο από τον οικείο δήμο που πιστοποιεί την εξόφληση του τέλους ακίνητης περιουσίας.

Απαιτείται σε περιοχές ενταγμένες στο σχέδιο πόλης και επιβεβαιώνει ότι έχει δηλωθεί η ιδιοκτησία στις αρμόδιες υπηρεσίες.

Πιστοποιεί ότι δεν υπάρχουν οικονομικές εκκρεμότητες προς τον δήμο λόγω ένταξης στο σχέδιο πόλης.

Βεβαιώνει ότι το ακίνητο έχει δηλωθεί σωστά και δεν υπάρχουν οφειλές φόρου ακίνητης περιουσίας για τα τελευταία έτη.

Αφορά περιπτώσεις απόκτησης μέσω κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής.

Βεβαιώνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή ότι αυτές έχουν ρυθμιστεί.

Κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακή κατηγορία και περιλαμβάνει προτάσεις βελτίωσης.

Ψηφιακός φάκελος που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του ακινήτου και είναι απαραίτητος για κάθε μεταβίβαση.

Αφορά κυρίως οικόπεδα και αγροτεμάχια και επιβεβαιώνει τους όρους δόμησης.

Απαιτείται σε περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης έχει υποχρεώσεις προς τον ασφαλιστικό φορέα.

Αφορά ακίνητα εκτός σχεδίου που εντάσσονται σε δίκτυο άρδευσης.